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【多选题】

根据《物业管理条例》规定，业主委员会的职责有()。

A、将专项服务委托给专业服务企业
B．处罚物业管理区域内的违章行为
C．召开业主大会会议
D．监督业主公约的实施
E．指导物业管理企业进行工作
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业主委员会的作用包括()。A．当物业管理企业遇到困难时，应向业主或物业使用人进行物业管理费用收支计划中，核算物业服务费收入时应当包括()的核算。A．公共性服务费专项维修资金通常应由()代管。A．原售房单位B．业主委员会C．当地房地产行政主管物业管理企业内部财务管理制度包括()。A．财务预算制度B．审核管理制度C．仓库管房地产行政主管部门负责物业管理行业的政策制定和对物业管理活动的指导、监督、管理，物业管理企业控制财务预算的目的是()。A．落实财务预算B．落实财务计划C．及时纠